Đề án “khủng” nhất đó là khu thành phố Golden Hills nằm về phía Tây Bắc TP. Đà Nẵng thuộc quận Liên Chiểu do Trung Nam Group đầu tư được chính thức khởi công ngày 9/4 vừa qua. Khu thành phố sinh thái Golden Hills nằm trên đường Nguyễn Tất Thành nối dài cách trung tâm TP. Đà Nẵng 11km. Vốn đầu tư 1 , 67 tỷ USD , diện tích 400ha được thiết kế qui hoạch bởi công ty thiết kế qui hoạch thành phố đi hàng đầu thế giới tại Mỹ Skidmore , Owings & Merrill LLP ( SOM ) và thiết kế phong cảnh Cicada ( Singapore ).Golden Hills gồm 5 phân khu: A , B , C , D , E và khu Đảo với tươm tất các chức năng nhà phố , vi la , khách sạn , khu thương mại , văn hóa cộng đồng , trường học , bệnh viện , khu thể thao giải trí… đề án khởi công tháng 04/2011 , chấm dứt 2014.Ngay sau đó , công ty cổ phần thành phố FPT Đà Nẵng chính thức được khởi công đề án FPT City tại phường Hòa Hải , quận Ngũ Hành Sơn , thành phố Đà Nẵng với tổng diện tích hơn 181ha , tổng vốn đầu tư dự định 1 tỷ USD. FPT City Đà Nẵng là khu thành phố hoàn chỉnh dành cho khoảng từ 20.000 -30.000 người ở , với các khu trung tâm thương mại , tài chính , văn phòng , khách sạn , khu mua sắm , vui chơi , giải trí , thể thao , giáo dục , y tế cùng các khu dân cư cao cấp như nhà phố , căn hộ , biệt thự.Mới đây , công ty Cổ phần Ngưng lại sản Phương Trang ( FUTA Land ) đã tổ chức giới thiệu đề án Khu thành phố mới Phương Trang - Vịnh Đà Nẵng ( Phuong Trang New Town- Danang Bay ). Đề án có tổng diện tích gần 150ha , bao gồm các khu chức năng chính như khu vi la , khu nhà liền kề , khu khách sạn , khu phức hợp lao vụ thương mại , siêu thị , trường học và các công viên , cây xanh… Đặc biệt , chỉ sau 5 ngày chưng bày và tư vấn , 100% căn hộ và vi la của thời kì 1 đã có chủ nhân.Khảo sát mới nhất của tổ chức CBRE cho thấy , tính đến hết quý 1/2011 , tổng nguồn cung mới trong quý 1/2011 tăng 24% so với tổng nguồn cung của cả năm 2010 với 2.590 lô được chào bán trong cả năm 2010 và 3.218 lô được chào bán trong quý 1/2011.Theo Nguyễn Văn Long , phụ trách Marketing sàn BĐS Thiên Kim , thời gian vừa rồi nổi đình nổi đám là các đề án Khu thành phố mới Phương Trang - Vịnh Đà Nẵng , Golden Hills City chào bán khu C , đề án 15ha - KDC Liên Chiểu - Tân Cường Thành , đề án Khu thành phố Bắc Vịnh Mân Quang-Seaprodex Chân Cầu Thuận Phước ... Tổng số lô đất nền khoảng từ 2200 - 2500 lô đất đề án. So với giá bán tại Các ngài trí tương đồng quanh lĩnh vực mỗi đề án thì cho thấy giá bán khá hợp lý ( đợt bán thứ nhất giá thường thấp hơn hoặc bằng giá thị trường nhưng có nhiều biệt đãi về thanh toán , hỗ trợ vay vốn , ... ). Cũng theo ông Long , từ 2 năm trở lại đây , lượng khách đầu tư và mua sử dụng lâu dài từ Hà Nội và các tỉnh phía Bắc luôn tăng và lớn nhất - đây là Khuynh hướng của thời thế khiến cho thị trường BDS đất nền Đà Nẵng luôn sôi động trong thời gian dài kể cả khi Hà Nội và TP HCM trầm lắng.Trao đổi với Dothi.net , ông Võ Văn Cường – Phó chủ tịch trực ban Hiệp Hội Ngưng lại sản Đà Nẵng nhận định , tại các thành phố lớn như Hà Nội , TP HCM không hề thiếu các đề án lớn nhưng việc giới đầu tư Ngưng lại sản với cái đầu nhanh nhạy đã bỏ một Bớt đi không hề nhỏ để đầu tư vào Đà Nẵng cho thấy sức quyến rũ ở Đà Nẵng là không thể phủ nhận.Các đề án tại Đà Nẵng được quy hoạch với cấu trúc hiện đại , đồng bộ , nhấn mạnh vào "hạ tầng xã hội" để tạo sự thuận lợi và "tính cộng đồng" rất cao. môi trường sống , phong cảnh khí hậu cũng hết sức thuận lợi. Đây là điều mà ngay cả những đề án Ngưng lại sản du lịch đắt giá cao , hạ tầng tốt trong lĩnh vực cũng chưa làm được.Ông Long , phụ trách Marketing sàn BĐS Thiên Kim Trong đã đưa ra lời khuyên cho các nhà đầu tư khi tuyển trạch Đà Nẵng , khách hàng nên chọn đầu tư vào các đề án ven biển , ven trung tâm hoặc sinh thái như vùng Tây Bắc Đà Nẵng. Nơi chưa được khai thác hết tiềm năng vốn có nên vẻ nguyên sơ thiên nhiên ở nơi đây vẫn còn. Điều đó lại là khuynh hướng phát triển thành phố xanh trong mai sau mà không phải nơi nào cũng có. Liên lạc nơi đây cũng khá thuận lợi , để tạo lòng tin cho nhà đầu tư và phát triển các đề án BĐS một số chủ đầu tư như Trungnam Group triển khai xây dựng luôn tuyến đường Nguyễn Tất Thành nối dài với chiều dài 2 , 7km , rộng 33m vốn đầu tư lên đến gần 300tỷ đồng để thấy được Cởi ra một khuynh hướng phát triển mới cho ngành BĐS Đà Nẵng. Các khu thành phố tại đây giá làng nhàng , khả năng thanh khoản sẽ cao , hạn thanh toán chia làm nhiều đợt trong thời gian dài nên nhà đầu tư ít chịu sức ép về vốn. Bên cạnh đó nhà đàu tư nên chọn đầu tư qua các Sàn giao dịch uy tín , bởi khách hàng sẽ nhận được nhiều thông cáo minh bạch và gia chi dĩ các đơn vị này cũng sẽ luôn đồng hành và nỗ lực để đem đến lợi nhuận và sự an toàn cho khách hàng.Duy Khánh
.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét